Değerli Üyelerimiz;
 

2023 Yılı Olağan Genel Kurulumuz 17 Mart 2024 Pazar günü saat 10:30'da Titanic Hotel - KARTAL da gerçekleştirilmiştir. 

​

Üye aidatları Nisan 2024 itibariyle 1200 TL/Ay olarak belirlenmiştir. 

 

Ödemelerinizi aşağıdaki IBAN numarasına Üye Numaranızı belirterek yapabilirsiniz. Açıklama alanında Üye Numaranızı belirtmeniz karışıklıkları önlemek adına çok önemlidir. Üye Ödemeleri İçin Hesap Bilgilerimiz:

​

• IBAN No:  TR70 0006 4000 0011 1871 5016 17

• T. iş Bankası Kadıköy Çarşı Şubesi 

.

​

Kooperatifimize ait 1.Etap villaların tamamının hafriyat işleri tamamlanmış, inşaat yapım ruhsatları çıkarılmış olup inşa faaliyetleri başlamıştır.
 

Temel atma törenimiz 23 Ekim 2021 Cumartesi günü saat 13.00’da üyelerimizin de katılımıyla gerçekleştirilmiştir. Yaşı yarım asra yaklaşan kooperatifimizin bu son derece anlamlı ve önemli gününün hayırlı olmasını dileriz.

​​

• Koop. Mrk.Telefon: 0 (554) 871 85 62 – 0 (216) 550 19 32

• PEYKO Şantiye Adresi: Siteler Mevkii, Yaylayurt, Pey-Ko Sitesi, 35985 Dikili/Çandarlı/İzmir.                

• Hisseli durumdaki 1489 Ada 66 Parsel ile 1471 Ada 6 parsel nolu arazilerde ortaklığın giderilmesi amacıyla dava açmak üzere İzmir Barosu'na kayıtlı bir avukat ile sözleşme yapılarak izale-i şüyu süreci başlatılmış ve her iki parsel için de 27 Ağustos 2021 tarihinde ortaklığın giderilmesi davası Dikili Sulh Hukuk Mahkemesinde açılmıştır. Davaların ilk duruşması Aralık ayında gerçekleştirilecektir.

• Hisseli durumdaki  arazilerin, hissedarları olan diğer maliklerinin tamamına ulaşmak mümkün olamayışı, 18. Madde uygulanması yapılıp imar parselleri oluşturulsa da uygulama öncesi hisse yapısı ne ise oluşacak yeni imar adalarında da aynı hisse oranlarıyla hisseli durumun devam edecek olması nedeniyle ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası açılarak arazilerin müstakil hale getirilmesi akabinde imar uygulamasının sonuçlandırılması elzem olmuştur. Bu sorunun çözülebilmesi için satınalma bedelleri ve masrafların YÜKLENİCİ tarafında karşılanmak suretiyle diğer hisselerin PEYKO adına alınması ve sözleşme şartlarında YÜKLENİCİYE devrini kapsayan tadil sözleşmesi 14.07.2021 Tarihinde İzmir 34. Noterliğinde Yüklenici Firma ile Kooperatifimiz arasında akdedilmiştir. 

​

   

  DAHA ESKİ DUYURULARIMIZ: 

• Daha önce gerekli izinler alınarak sizlere duyurduğumuz 6 Mayıs 2021 tarihli Genel Kurul Toplantımız, yeni Covid kısıtlamaları nedeniyle belirsiz süreli olarak ertelenmiştir. İlgili duyuru ve Kaymakamlığın İzin iptal yazısı linkte sunulmuştur. Pandemi şartları ve yasal kısıtlamaların seyrine göre gelişmeler ayrıca bildirilecektir. 

• Genel Kurul Toplantımız 6 Mayıs 2021 Perşembe günü Titanic Business Hotel - Kartal, Balo salonunda gerçekleştirilecektir. Genel kurul evrakları tüm üyelerimize iadeli  taahütlü posta yoluyla gönderilmiş olup, linke tıklayarak indirebilirsiniz.

  • Toplantı salonu 930 m2 olup, gerekli tüm pandemi tedbirleri alınacaktır. Tüm üyelerimizin katılımını önemle duyururuz.

  • Kooperatifler Kanunu ve Ana Sözleşmemize göre vekaleten ile temsil için 1 .derece yakın olma (sadece eş, anna/baba, çocuklar) veya başka bir üye olma şartı aranmaktadır. Kardeşler vb. akrabaların vekaleten temsilci olamadığı hususunu tekrar hatırlatmak isteriz. 

• 1.etap villalara Ruhsat Alma (İnşaat yapım izni) Süresi sözleşmemizde 12 aydır. Öngörülen bu sürede ruhsatların alınması için gerekli çalışmalar başlatılmış olup devam etmektedir. Sahada yürütülen çalışmalara ilişkin resim ve videolar sitemizin Resimler ve Sahadan Görüntüler sayfalarında paylaşılmaktadır.

  • Yüklenici tarafından, tüm arazilerimizin fiili kotları, Devletçe görevlendirilen bölgenin yetkili LİHKAP harita firmasına ölçtürtülerek onaylatılmıştır. 

  • Yüklenici tarafından gerekli harç ve bedelleri ödenerek Dikili Belediyesi’nden 1. Etap imarlı arsaların uygulamaya esas RESMİ İMAR durumları alınmıştır.

  • Alınan imar durumu şartlarında, uygulamaya esas MİMARİ PROJELER hazırlanarak Belediyeden ön onaylar alınmıştır. Hazırlanan uygulamaya esas villa projelerimiz ayrık nizam (müstakil) olup, brüt alanı (teraslar hariç) 114,00 m2’dir. (Mimari projelere ait görsel kat planları ekte sizlere sunulmaktadır)

• Kooperatifimiz çalışmaları hakkında üyelerimizi bilgilendirmeyi amaçlayan  ve ruhsat öncesi yönetim kurulumuz tarafından onaylanmış mimari proje aşağıda aşağıdaki linkte bilgilerinize sunulmuştur. Ulaşmak için lütfen linkin üzerine tıklayınız.

  •  30 Aralık 2020 tarihli duyurumuz ve Mimari Ön Onay Projesi

• Değerli üyeler, yakın zamanda baş gösteren ve ülkemizde de etkilerini arttıran Covid19 virüs salgını nedeniyle alınan kararlara ilişkin duyurumuz aşağıdaki linkte bilgilerinize sunulmuştur. Ulaşmak için lütfen linkin üzerine tıklayınız.

  • Covid19 Virüs salgını tedbirlerine ilişkin yönetim kurulu kararları

​

• 23/02/2020 tarihinde gerçekleştirilen Genel Kurul'da alınan kararlara ilişkin duyurumuza ulaşmak için lütfen aşağıdaki linke tıklayınız.

  • Genel Kurul Kararları Duyurusu​

​​

• Değerli üyelerimiz, mayıs ayında gerçekleştirdiğimiz genel kurulda bir teklif sunmuş olan Roge İnşaat firması ile Yönetim Kurulumuz arasında hazırladığımız Sözleşme ve Teknik Şartname üzerinde mutabık kalınarak bir protokol imzalanmıştır. Hem teknik hem de hukuki olarak üzerinde yoğun çaba sarf ederek nihai hale getirdiğimiz ve kooperatifimiz adına önemli kazanımlar sağladığımız, haklarımızı en üst mertebede koruyarak işin yürütülmesine olanak sağlayacağına inandığımız bu Sözleşme ve Teknik Şartnameyi tüm hususları ile müzakere ederek kooperatifimiz adına Noterde Arsa Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapmak üzere yetki almak ve bir an önce villalarımızın inşaa sürecini başlatmak amacıyla 23 Şubat 2020 Pazar günü saat 10:30 da TARIK AKAN Konferans Salonunda (Ataköy)  genel kurulumuzu gerçekleştireceğiz. Genel Kurulumuza tüm üyelerimizin katılım sağlayarak bu kararı alacağımıza inanıyor, sizlere sevgi ve saygılarımızı sunuyoruz. Tüm üyelerimize hayırlı olması dileğiyle.

• 2019 Yılı Faaliyet Raporumuz

• Roge İnşaat ve Yönetim Kurulumuz arasında imzalanan Protokol

• Genel kurul onayına sunulan Sözleşme

• Genel kurul onayına sunulan Teknik Şartname

• Arsa Paylaşım Şeması

 

• Üye bilgilerinin güncellenebilmesi ve Kooperatifler Genel Bilgi Sistemine giriş yapılabilmesi amacıyla linkte yer alan Üye Bilgi Formu’nun (tıklayınız) doldurularak imzalı Üye Bilgi Formu (indirmek için tıklayınız), Kimlik Kopyası, Vesikalık Fotoğraf ile birlikte aşağıda belirtilen ofis adresimize porta yoluyla gönderilmesini  rica ederiz. Hem yasal sorumluluğun yerine getirilmesi hem de ileride hak kayıpları ile karşılaşmamanız açısından Üye Bilgi Formlarının gönderilmesi çok önemlidir.

 

Adresimiz:

Osmanağa Mah. Osmancık Sk. Tavukçuoğlu İş Mrk.No: 13/8 Kadıköy /İSTANBUL

 

• Kooperatifimiz dışarıdan üye alımına kapalıdır. Ancak noter aracılığı veya veraset yoluyla devir yapılabilmektedir. Devir alan üyelerimizin Noter Devir Senedi (veya veraset ilamı), ilave olarak imzalı Üye Bilgi Formu (erişmek için tıklayınız) , Kimlik Kopyası, Vesikalık Fotoğrafı ve üyeliğe alınma dilekçesini kooperatifimize ulaştırmalıdır. Veraset yoluyla hisse intikal etmiş üyelerimizin ayrıca bir yasal temsilci belirlemeli, yasal temsilci atandığını gösterir bir dilekçeyi de yukarıda belirtilen evraklar ile kooperatife teslim etmesi gereklidir. Bu evrakların tamamı ayrıca yasal temsilci için de hazırlanarak teslim edilmelidir.

• Ana Sözleşmemiz ekte bilgilerinize sunulmuştur (erişmek için tıklayınız)

• Kooperatifler Kanunu (erişmek için tıklayınız)

​

DUYURU ARŞİVİ:

• Değerli üyelerimiz, Genel Kurul sonrası yürütülen çalışmalar ve gelinen noktaya ilişkin duyurumuz (erişmek için tıklayınız) bilgilerinize sunulmuştur.

• Sayın üyelerimiz, Genel Kurulumuz 26 Mayıs 2019 Pazar günü saat 10:00 da Titanic Business Hotel / Kartal’da başarıyla geçekleştirilmiştir. Katılım sağlayan tüm üyelerimize tekrar teşekkür ederiz. Kooperatifimizin geleceği açısından kilometre taşı niteliğinde olan ve çok önemli kararların alındığı Genel Kurul Raporuna linkten (erişmek için tıklayınız) erişebilirsiniz. İlgili kararlar ayrıca adreslerinize posta yoluyla gönderilecektir.

• Sayın üyelerimiz, Genel Kurulumuz 26 Mayıs 2019 Pazar günü saat 10:00 da Titanic Business Hotel / Kartal’da geçekleştirilecektir. Genel kurul katılım evrakları ayrıca adresinize posta ile gönderilecektir. Kooperatifimize verilen teklifler ve geleceğini belirleyecek stratejik planların aktarılarak müzakere edileceği ve onayınıza sunulacağı bu genel kurula katılımız çok önemlidir!  

• Faaliyet Raporumuz  (erişmek için tıklayınız)

• Genel Kurul Gündemi (erişmek için tıklayınız)

    Adres: TITANIC BUSINESS KARTAL Orta Mah. Kaptan-ı Derya Cad. No: 37, Kartal 34880, İstanbul, Türkiye ​